上海北外滩旁【公园央墅】约3000-5000㎡海派别墅带20个车位丨集办公、接待、休闲休憩、收藏等多种复合型功能别墅_当前快讯
来源：上海顶级豪宅 2023-02-03 16:21:40
纸上得来终觉浅，绝知“此墅”要躬行！
在售详情不限购·公园央墅
上海北外滩旁
实用面积约3000-5000㎡（每栋）
(资料图)
海派商墅，仅4席
主副楼结构、带花园、创意空间
每栋带20-26个私家车位
总价1.6亿~3.4亿(RMB)
雄踞上海浦西内环旁，南靠北外滩，距离黄浦江岸约3.5公里，15分钟车程直达陆家嘴商务中心。项目由5栋海派洋房建筑组成，单栋占地约1.5-2.5亩，户户专享阔绰风情庭院，集办公、接待、休闲、休憩等复合型功能于一体，目前4栋可售。
稀贵地段 只此五席无论从地段到品质，建发公园央墅一路“沿袭”海派经典的态度，致敬衡山路老别墅风范，项目周边配套醇熟，在怀旧与时尚交织中抓住几代人的企业公馆价值梦想。更为关键的是，公园央墅对品质的追求达到极致， 5幢单栋面积3500㎡~5000㎡亿元级商墅，缔造独栋企业会馆的魅力品位境界。
上海罕贵5席，实力在此彰显。财力超卓，实力超群的企业，入主其中，让影响力与掌控力在此聚变。
目前可售4栋
5A样板房：四联排西边套
总建筑面积：4659㎡
地上面积：2605㎡
地下面积：2054㎡
占地：1650㎡
报价：3.2亿
5C毛坯：四联排中间套
总建筑面积：3231㎡
地上面积：1965㎡
地下面积：1266㎡
占地：1002㎡
报价：1.6亿
5D毛坯：四联排边套
总建筑面积：3709㎡
地上面积：2103㎡
地下面积：1606㎡
占地：977㎡
报价：2.16亿
6E毛坯：东边套独栋
总建筑面积：4168㎡
地上面积：2254㎡
地下面积：1914㎡
占地：1568㎡
报价：3.2亿
物业费：15元/月/㎡
产品: 带花园、主副楼，20个停车位，创意空间的商墅
样板房实拍
户型欣赏独栋商业别墅震撼来袭
建发·公园央墅
内环旁·公园畔·海派商墅·现房销售
产品: 带花园、副楼，停车位，创意空间的商墅
产证面积：3200—4600㎡（使用面积可达3700–5300 ㎡）
高架：内环，中环，双规，一桥九隧，北横通道
总价：独栋1.6亿~3.4亿
占地：约1.5亩~2.5亩
交房时间：现房，款清交付
项目优势：
送 400–1000㎡花园
送 20~26个车位
送 300㎡~450㎡阁楼
送 56㎡~126㎡露台
每层独立产证（商业、办公均有）
通燃气，可做重餐饮运营
大堂挑高约18米
每栋均有超阔绰灵动地下空间
每栋可设室内泳池
每栋专属独立门牌号
购买条件：不限购不限贷 可做为办公总部、会所、餐饮、居住等多功能使用（通燃气），不可做（教育学校）。
每套别墅都分五个区域：主楼、花园、辅楼、地下宫殿、车库
层高：4.5米地下两层、地上四层，送露台
外加一栋：四层辅楼（地下两层，地上两层）
车位：每栋赠送20个车位
可售房源数量：5栋（其中1栋为样板间，其余毛坯交付）
拿地时间：2013年
开工时间：2014年
产权：50年
物业公司：上海怡家园物业公司（建发房产旗下物业，国家一级资质）
物业费：地上面积15元/平/月
无论从地段到品质，公园央墅一路“沿袭”海派经典的态度，致敬衡山路老别墅风范，项目周边配套醇熟，在怀旧与时尚交织中抓住几代人的企业公馆价值梦想。更为关键的是，公园央墅对品质的追求达到极致， 5幢3500-5000㎡亿元级商墅，缔造独栋企业会馆的魅力品位境界。
预约看房不限购·公园央墅
上海北外滩旁
实用面积约3000-5000㎡（每栋）
海派商墅，仅4席
主副楼结构、带花园、创意空间
每栋带20个私家车位
总价1.6亿~3.4亿(RMB)
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